<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">OPORTUNIDAD para RENTA de Nave o Bodega Industrial sobre Carr. 57 QRO - SLP con Módulos y Secciones de 3,200m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica con proximidad a GM, BMW, Magna y múltiples empresas importantes de la zona industrial de San Luis Potosí.</span></div><div><br></div><div>Se pueden rentar por Módulos como secciones individuales de 1,600 m2 o unificar secciones contiguas, según las necesidades de espacio que se requieran, inicialmente y/o superficies a futuro. Excelente opción para crecimiento gradual con flexibilidad y eficiencia.</div><div><br></div><div>*Control de acceso y vigilancia 24 hrs. </div><div><br></div><div>*Patio de Maniobras de 7,266m²</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">*Altura:</span> 11.70m a techumbre en centro de nave / 10.20m a estructura en centro de nave / 10.00m a techumbre en perímetro / 8.50m a estructura en perímetro </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESPECIFICACIONES:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ESTRUCTURA: </span> A base de IPR, PTR, HSS, de diferentes calibres y medida / Cubierta Lamina Pintro blanca KR-18 cal 24. marca Ternium 10% Lamina translucida Acrílica marca Stabilit- Acrilit /Distancia entre columnas (m): 10 mts en un sentido 20 en el otro, Las de las orillas son 19.8 a ejes.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">MUROS: </span>Muro de Rocablock 15x20x40 / Muro de Rocablock 15x20x40 en fachadas traseras y laterales con relleno de concreto / Muro de concreto de 15cm de espesor en Andenes de carga</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PISOS:</span> Piso de concreto con espesor de 15 cm Fc 250 kg/cm2 reforzado con malla metálica 66/66, acabado pulido en interior de nave, acabado rayado en patios, andenes y rampas / Banquetas con espesor de 8cm de concreto Fc 200 kg/cm2</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INSTALACIÓN ELÉCTRICA: </span> Transformador 300KVA / Se asignan 10 kvs por Módulo de 1,600 m2 rentado (El contrato de CFE lo realiza el Arrendatario) / Iluminación interior según diseño con lámpara lucceco High Bay / Iluminación exterior en patio de Maniobras con lámpara tipo Wallpack.</div><div><br><span style="font-weight: bold;">ANDENES:</span>&nbsp;con rampa mecánica marca Merik 6´x8´ Merik –BG MU6008-30 / Cortinas metálicas con apertura eléctrica / Cortinas metálicas con apertura eléctrica / Cortina metálica con apertura mecánica en patio trasero.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INSTALACION HIDROSANITARIA: </span>Suministro de agua por medio de una cisterna general por nave, (5,000 lts con sistema de bombeo a base de bomba sumergible de 2hp. / cada módulo tiene 1 salida hidrosanitaria para derivar de ahí la instalación de baños / Drenaje Pluvial superficial / Drenaje: Séptico.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">PRECIO DE RENTA: $304,000 + IVA (precio por m² $95.00)</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Área Total de Bodega/Nave disponible: 15,120m²</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-weight: bold;">DISPONIBILIDAD INMEDIATA</span></div><div><br></div><div>Condiciones de Arrendamiento Flexible según Empresa y Plazo de Contrato</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡Ubicación, Imagen e Infraestructura que maximiza la rentabilidad e impulsa el éxito de tu negocio!&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Llámanos para agendar tu visita</span></div><div><br><span style="font-weight: bold;">ENGLISH SPOKEN</span></div>

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