<p> </p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">OFICINA AMUEBLADA disponible de 506.26</span>m2&nbsp; con espectacular vista a la Ciudad y Parque Tangamanga en Nivel 1 de&nbsp;<span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Torre Avancer SLP.</span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Moderno </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Edificio Premium</span><span style="font-size: 14px;"> <span style="font-weight: bold;">AAA</span> con reconocimientos de Arquitectura contemporanea.</span></p><p style="line-height: 1;"><br></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PRECIO DE RENTA:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Oficina&nbsp; Sección A1: 506.26m²,&nbsp; $22,782&nbsp; &nbsp;USD - $ 398,680 MXN (Terminada / Acondicionada y Amueblada | US$45/m2) +&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">15% Mantenimiento + IVA</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Incluye Area Comun en Nucleo Central del Piso [Recepción, 07 Baños, Sala de Espera] : 201.90 m2</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">13 espacios de estacionamiento fijo asignado</span>s, con opción a incuir más cajones con un costo adicional por lugar extra.</p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">* Precios por m2 en USD:</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp;$ 45.00 USD (Terminadas, Acondicionadas y Amuebladas)&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">+ 15% Mantenimiento + IVA</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">* Se establece limite maximo por variaciones por tipo de cambio (topado) en contrato.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">* Contrato de Arrendamiento de largo plazo desde 36 meses (min).</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Recepción de Edificio en Planta Baja (independiente) para atención de visitantes. Edificio INCLUSIVO para personas con diferentes capacidades</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">SERVICIOS-INSTALACIONES:</span></p><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Transformador Eeléctrico instalado,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Salidas de instalaciones por Plafón,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Salida de Voz y datos,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Planta de emergencia,&nbsp;Sistema ecológico DuoVent,&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Salidas en plafón salidas de Agua Fría para HVAC, Ducto de Extracción e Inyección de Aire</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Ductería PVC y tableros electricos,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">CCTV, Seguridad 24/7, Sistema Constra Incendio con cobertura en oficinas Sistema de Deteccion y alarma contra incendio en núcleo, gabinete con manguera contra incendio.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Areas centrales (nucleos) de cada piso cuenta con 04 Elevadores por Piso, hbaños y espacio para area de recepción con sala de espera.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;">• Solo se paga por separado CFE (electricidad).</div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Condiciones de Arrendamiento Flexibles según proyecto, perfil de empresa interesada y plazo de duracón del Contrato de Arrendamiento.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Múltiples opciones gastronómicas en locales comerciales en Planta Baja (Fork, Sunset, Cafetería Arandela,&nbsp; Sushi, etc.).</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">No dejes pasar la oportunidad de ubicar las oficinas de tu empresa en un Edificio emblemático proyectando una imagen corporativa destacada en una ubicación privilegiada.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Llamanos y agenda tu cita para programar un recorrido... estarás encantado con esta opción!</span></div>

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