<p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Amplia y Moderna Casa Residencial </span><span style="font-size: 14px;">en&nbsp;Fracc&nbsp;</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Villantigua</span><span style="font-size: 14px;"> SLP con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">acceso controlado mediante reconocimiento facial, 03 casetas de vigilancia, CCTV y seguridad 24/7, areas comunes y áreas verdes.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Un hogar de ensueño dónde la Arquitectura Contemporánea combina con materiales elegantes y de máxima calidad, iluminación natural en toda la casa con ventilación al área de jardín techos altos a dos aguas para mayor confort en temperatura, una distribución arquitectónica para disfrutar cada espacio con confort y estilo con tu familia.</span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Terreno: 410m² y Construcción: 485 m²</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con la siguiente distribución de amplios y elegantes espacios:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta Baja:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Vestíbulo</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Amplia area de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Sala - Comedor abierta</span></div><div style="line-height: 1;">•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Cocina Integral equipada con Alacena, barras de cuarzo,&nbsp; con diseño de alto nivel</span></div>• Family Room<div style="line-height: 1;">• 1/2 Baño para visitas</div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Habitación Flex que se puede utilizar como Oficina o 4ta&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Recámara en Planta Baja con baño completo</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Terraza exterior Cubierta de 30 m² hacia area de Jardín trasero</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Jardín ornamentado de 80 m²&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Cochera para 03 autos con Bodega</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Acceso&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">lateral por puerta de servicio por cochera</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Acceso independiente a segundo nivel hacia área de Lavandería y Cuarto de Servicio con Baño y Bodega</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta Alta:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Hall de TV</span></div><div style="line-height: 1;">• Amplio Closet de Blancos<span style="font-size: 14px;"><br></span>•&nbsp;<span style="font-size: 14px;">3 Recámaras con Baño Completo</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Recámara Principal con Baño Vestidor con balcón hacia jardín interior trasero.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">2nda Recamara con Baño Vestidor y Mezzanine para área de Estudio o de Juegos con Balcón hacia jardín interior trasero.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">3ra Recámara Secundaria con Baño y Closet amplio.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Área de Gym o Habitación Flex (ofician, sala de lectura, etc) con salida a Balcón hacia jardín interior trasero.</span></div><div style="line-height: 1;">• Area de Lavandería y Cuarto de Servicio con Baño completo.</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Proyecto constructivo inteligente con acabados y detalles que marcan la diferencia: Mármol Bellaggio de gran formato, Madera de Tzalam (Nogal Maya), Pisos Engineered Wood de alta calidad en planta alta, Piso exterior de Cantera, Persianas instaladas, Mini Splits frío/calor Inverter en todas las recámaras, Puertas deslizables, Techos Altos a dos aguas que aportan amplitud, iluminación y carácter Arquitectónico.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Cada elemento fue concebido para crear una experiencia espacial única: dobles alturas visuales, materiales naturales, iluminación estratégica y una distribución inteligente que equilibra privacidad, funcionalidad y elegancia.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">* Diseñada por la Arq. Cecilia Bremer.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"> </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Una residencia para quienes valoran el diseño, la calidad constructiva y los espacios que trascienden tendencias.... en impecable estado de conservación.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PRECIO DE VENTA: $ 21,500,000 pesos</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DISPONIBILIDAD INMEDIATA.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">*Se muestra a interesados con previa cita.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Excelente opción para disfrutar una vida familiar en un ambiente de tranquilidad y seguridad, en un hogar confortable dentro de una zona residencial de primer nivel, con ubicación privilegiada en la zona poniente más exclusiva de San Luis Potosí cercana a instituciones educativas de prestigio, centros comerciales, de salud, de entretenimiento, restaurantes, supermercados, etc.&nbsp;</span>rodeado de comodidades a su alcance, proximidad inmediata a Plaza San Luis, Parque Tangamanga, The Park, Clubd e Golf La Loma, etc. y<span style="font-size: 14px;">&nbsp;con vías de acceso rápidas al centro de la ciudad y zona industrial.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">El fraccionamiento es ideal para familias con niños o jóvenes que podrán disfrutar de la infraestructura y de las amenidades con la tranquilidad de saber que tus hijos juegan y se divierten al aire libre sin riesgos, canchas deportivas de basquetbol y fútbol, juegos infantiles con columpios, hermosas áreas verdes para disfrutar paseos en bicicleta, patinar, caminar, correr,etc.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Además el fraccionamiento tiene entre sus amenidades y áreas comunes salón de usos múltiples, con negocios de conveniencia dentro del mismo fraccionamiento (tiendita de abarrotes, estética, boutique, panadería/repostería), casa coto cuenta con lugares de estacionamiento de cortesía para visitantes, 03 Casetas de vigilancia con control digital de acceso, seguridad, CCTV y vigilancia las 24 horas.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Sabemos lo que significa un hogar para tu familia...</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">No dejes pasar esta gran oportunidad para vivir con estilo y calidad de vida que tu familia se merece!</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Llámanos y agenda tu cita para que la conozcas.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ENGLISH SPOKEN</span></div>

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