<span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">OPORTUNIDAD Terreno Industrial en Venta ubicado en Eje 120 en la Zona Industrial de San Luis Potosí.</span><br><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Terreno con Superficie 49,591.66 m2 con precio por M2: $ 3,800 MXN/m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Polígono rectangular plano con medidas Frente sobre Eje 120: 118.82m, y fondo sobre calle lateral Producción 419.58 m.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">VENTAJAS COMPETITIVAS:</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* En ESQUINA (DOS FRENTES) con acceso Frontal sobre Eje 120 (118.82m) y lateral por Calle Producción (419.58m).</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Terreno regular rectangular plano.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Proximidad a Carretera 57 Laredo - México (2.00km / 5 min).</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Frente a subestación Eléctrica de CFE (enfrente) con acceso a líneas de Alta Tensión 115,000 KVA.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Acceso a Vías Férreas FFCC en Eje 120 (opción para proyecto de espuela de ferrocarril).</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Acceso a pie de calle para servicios como lineas de agua potable, agua tratada, gas, telecomunicaciones, fibra óptica, etc.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Zona Industrial de San Luis (sin altos costos de mantenimiento de Parque Industrial Privado).</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* USO DE SUELO INDUSTRIAL en Zona Industrial de San Luis Potosí (con permisos y documentación en regla).</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ideal para proyectos de Plantas o Naves Industriales, Mini Parques, Centros Logísticos de Distibución, o Bodegas.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Alto potencial&nbsp; competitividad por tendencia de NEARSHORING para suministros para empresas de Manufactura, Automotriz, etc.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Documentación en regla para proceso de compraventa ágil sin contratiempos.</span></div><div style="line-height: 1.2;"></div><div style="line-height: 1.2;"></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Ubicación estratégica en Zona Industrial / Comercial rodeado de cientos de empresas en un radio de 5 km, con proximidad a Parques Industriales, plantas, fábricas y empresas operando en la zona (Cummins, Mabe, BMW, GM, Draexlmaier, Magna, 3M, etc).</div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">*Propietarios abiertos a participar en proyectos formales de <span style="font-weight: bold;">co-inversión</span> sujetos a revisión / aprobación previa y verificación de factibilidad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Opción a Subividir</span><span style="font-size: 14px;"> predio para superficie mínima de 3 Ha. con precio de venta revisado (incremento) por m2 dependiendo superficie de interés.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">DISPONIBILIDAD INMEDIATA.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Se vende en estado actual (sin limpieza&nbsp; / sin despalme&nbsp; de terreno).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">CALL US NOW...ENGLISH SPOKEN</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div>No dejes pasar esta gran oportunidad, ponte en contacto e inicia tu proyecto de negocio.... llámanos! <br>

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