<p> </p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Oficina disponible de 151 </span>m2 con espectacular vista a la Ciudad y Parque Tangamanga en Piso 10 de&nbsp;<span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Torre Avancer SLP.</span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Moderno </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Edificio Premium</span><span style="font-size: 14px;"> <span style="font-weight: bold;">AAA</span> con reconocimientos de Arquitectura contemporanea.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Condiciones:</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PRECIO DE RENTA: $ 73,800 MXN ($ 3,950 USD) + IVA</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">*Precio de Renta ya incluye Cuota mensual de Mantenimiento (15%) que cubre servicios, seguridad, areas comunes, etc.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Precios por m2 en USD: $ 19.30 (Shell - Obra Gris) + 15% Mantenimiento + IVA</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Precios por m2 en USD: $ 22.75 (con acabados interiores pisos/paredes) + 15% mantenieminto + IVA</span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">* Se establece limite maximo por variaciones por tipo de cambio (topado).</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Contrato de Arrendamiento de largo plazo desde 36 meses (min).</span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">Incluye 04 espacios de estacionamiento fijo asignados, con opción a incuir más con un costo adicional por lugar extra.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Recepción de Edificio en Planta Baja (independiente) para atención de visitantes.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Solo se paga por separado CFE (electricidad).</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Transformador Eeléctrico instalado.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Salidas en plafón salidas de Agua Fría para HVAC, Ducto de Extracción e Inyección de Aire</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Ductería PVC y tableros electricos,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">CCTV Sistema Constra Incendio</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Areas centrales (nucleos) de cada piso cuenta con 04 Elevadores por Piso, hbaños y espacio para area de recepción con sala de espera.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">OPCIONES DE ARRENDAMIENTO:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">a) Espacios en Obra Gris (shell)... proyecto de adecuación por arrendatario.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">b) Espacios en Obra Gris (shell) y contratar acondicionamiento interior con equipo de construccion del Edificio / Admon.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">c) Incluir en la renta mensual del espacio la amortización del proyecto de adecuaciones y mobiliario ocpoionalmente hecho a la medida (adhoc).</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp; &nbsp; * Estimación de tiempo de entrega de proyecto de acondicionamiento interior 2-3 meses.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">Condiciones de Arrendamiento Flexibles según proyecto, perfil de empresa interesada y plazo de duracón del Contrato de Arrendamiento.</div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">La torre cuenta con P</span><span style="font-size: 14px;">iso de Oficinas en modalidad de <span style="font-weight: bold;">Coworking</span> en primer nivel que pueden complementar necesidades variables de espacios</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Múltiples opciones gastronómicas en locales comerciales en Planta Baja (Fork, Sunset, Cafetería Arandela,&nbsp; Sushi, etc.).</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">No dejes pasar la oportunidad de ubicar las oficinas de tu empresa en un Edificio emblemático proyectando una imagen corporativa destacada en una ubicación privilegiada.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Llamanos y agenda tu cita para programar un recorrido... estarás encantado con esta opción!</span></div><p></p><br> <br> <br>

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