<span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">TERRENO EN VENTA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA CON POTENCIAL COMERCIAL SOBRE MANUEL DE LA SIERRA A METROS DE CARRT. 57 SLP</span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad de inversión en Manuel de la Sierra, con una ubicación privilegiada y conectividad hacia importantes vialidades de la ciudad a 300m de Carretera 57 y a 200m de Av. José de Gálvez</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Con una superficie de 968.50 m², este terreno representa una atractiva oportunidad para desarrollar proyectos comerciales y de servicios, gracias a su cercanía con importantes puntos de referencia y zonas de alta actividad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Características y ventajas:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* </span><span style="font-size: 14px;">Superficie: 968.50 m² (Frente de 22.50 Fondo de 43m aprox.)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* A pocos minutos de Avenida José de Gálvez.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Fácil conexión con la Carretera Federal 57.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Atras de Plaza Sendero.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">* Próximo al Hospital General de Zona No. 50.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">* Uso de suelo: </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">CC </span><span style="font-size: 14px;">– </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">C</span><span style="font-size: 14px;">omercio y Servicios </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">C</span><span style="font-size: 14px;">entrales.</span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">COEFICIENTES DE SUELO:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Coeficiente de Ocupacion de Suelo </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">COS</span><span style="font-size: 14px;">: 0.75</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Coeficiente de Utilización de Suelo </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">CUS</span><span style="font-size: 14px;">: 8.0</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Coeficiente de Absorción de Suelo </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">CAS:</span><span style="font-size: 14px;"> 0.10</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Su ubicación y clasificación de uso de suelo lo convierten en una alternativa interesante para inversionistas y desarrolladores que buscan establecer proyectos comerciales o de servicios en una zona estratégicamente conectada.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PRECIO DE VENTA: $10,470,000 MXN (precio por m² $10,810.53)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Una oportunidad para invertir en un terreno con ubicación estratégica y potencial de desarrollo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Contáctanos para conocer más detalles y agendar una visita!!!</span></div>

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