<span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Bodega en Parque Industrial LogistiK II</span><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Disponibilidad de 02 Bodegas Industriales contiguas de reciente construcción dentro de Mini Parque Industrial M57 en Logistik II con superficie total de 1504 m² de área de nave en conjunto, con andén de carga/descarga cubierto.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Medidas de Frente de 32m y Fondo de 47m&nbsp;</span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: 700;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: 700;">CARACTERÍSTICAS:</span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Cimentación con zapatas aisladas y corridas y concreto Armado</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"> • Altura libre mínima de 10 metros.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"> • Estructura metálica de alma abierta.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Cubierta de lámina tipo KR-18 engargolada con aislamiento térmico</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"> • Instalación eléctrica con transformador de 500 kW, cada bodega dispone de 13 kW a baja tensión (220v./110v).</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">&nbsp; &nbsp;(En caso de requerir subestación adicionales, el micorparque cuenta con ducteria y registros para su instalación)</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"> • Medidores independientes por cada bodega (Contrato con CFE por parte de Arrendatario).</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"> • Alumbrado interno.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Rampa de acceso para montacargas con cortina enrollable con control de cadena de 3.0x3.0</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Rampa mecánica niveladora Pentalift MD68 de 6 ft x 8 ft con capacidad de carga de 30,000 lb para cada nave.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Acabados: Piso de concreto reforzado de 15cm de espesor con resistencia de 250 kg/cm2 con acabado púlido.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Puertas de acero peatonales y aluminio, Fachada de alucobond.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">• Aljibe de 2800 lt.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Áreas comunes: </span></span><span style="font-size: 14px;">vialidades de pavimento asfáltico, patio de maniobras de concreto reforzado, andén de carga con concreto hidráulico, 3 cajones de estacionamiento por nave,&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">control de acceso 24/7, estacionamiento de visitas.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Caseta control de acceso, Tótem informativo, estacionamiento de visitas 120 cajones, reja de acceso vehicular,.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica de alta visibilidad en Zona altamente Comercial rodeado de 600 empresas de la zona industrial en un radio de 5 km, a Frente&nbsp;</span></span><span style="font-size: 14px;">a la planta de General Motors&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">+40 empresas operando entre ellas la BMW,&nbsp;Magna, Ronal, AGC, F.C.C., L’Oreal, Continental, MPT Mex, Dasung, DHL y 300,000 habitantes en la zona.</span></div><div style="line-height: 1;"><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br><span style="font-size: 14px;">Precio de Renta en $89 por m²&nbsp;+ I.V.A.&nbsp; por los 1,504 m2 | Bodega 09 con Oficinas y baños $ 68,900 MXN y Bodega 10 $ 65,000 MXN</span></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">*Se emite factura.</span></div><div style="line-height: 1;"><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px;">No dejes pasar esta gran oportunidad, ponte en </span></span><span style="font-size: 14px;">contacto e inicia tu proyecto con la infraestructura e imagen que maximiza la rentabilidad de tu negocio... llámanos!</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">CALL US NOW !! ... English Spoken</span></span></div></div></div>

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