<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Casa Residencial en Fracc. Villantigua SLP</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp; </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">En excelete estado de conservación, proyecto de una Planta </span><span style="font-size: 14px;">con 02 Habitaciones y Oficina / Estudio en Planta Baja con acceso controlado mediante reconocimiento facial, 03 casetas de vigilancia, CCTV y seguridad 24/7, áreas comunes, amenidades y áreas verdes.</span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La distribución favorece la integración de los espacios interiores con el exterior, asi como la entrada de luz natural y la circulación de aire, creando ambientes abiertos y funcionales.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">L</span><span style="font-size: 14px;">a sala, el comedor y cocina mantienen conexión visual con un amplio patio central ornamentado con árboles como olivos, que aportan amplitud y Recámaras y Estudio / Oficina&nbsp; con&nbsp; vista a áreas verdes y paso de arroyo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La casa cuenta con potencial para crecer el segundo nivel, aprovechando espacios existentes para proyectar un cuarto de juegos o una recámara adicional con baño-vestidor, de acuerdo a sus requerimientos y necesidades, esta flexibilidad permite ampliar los espacios habitables y adaptar la residencia a nuevas necesidades.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Terreno: 443.95m² y Construcción: 268.4m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta Baja:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Vestíbulo</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Amplia área de Sala - Comedor con doble Altura y Chimenea con vista a jardín interior</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Amplia cocina Integral equipada con Alacena, con diseño de alto nivel con vista a jardín interior</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• 1/2 Baño para visitas</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Recámara Principal con baño completo y amplio closet con mini Split con salida a Terraza y Vista a areas verdes y paso del arroyo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Recámara Secundaria con baño completo con amplio closet con mini Split con salida&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">a Terraza y Vista a areas verdes y paso del arroyo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Estudio u Oficina con salida a</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Terraza y Vista a areas verdes y paso del arroyo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Amplio jardín central ornamentado con árboles.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Terraza exterior con vista a areas Verdes y paso del Arroyo de patos de Villantigua</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• 02 Bodega y Cuarto de máquinas (Hidrineumáticos, boma)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Cochera para 2 Autos techada</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Planta Alta:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Cuarto de Lavandería</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Cuarto de servicio con baño completo </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">• Patio de Tendido (con posibilidad de ser Cuarto de Juegos o Recámara con baño - vestidor)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Equipamiento:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 2 cisternas de 10,000 litros de capacidad c/u, Hidroneumático, Paneles Solares para reducción en consumo de Electricidad.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">PRECIO DE VENTA: $ 16,000,000 pesos</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">DISPONIBILIDAD INMEDIATA.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Faccionamiento familiar, en zona plana&nbsp; / sin desnivel con Amenidades y áreas comunes salón de usos múltiples, con negocios de conveniencia dentro del mismo fraccionamiento, Area de juegos infantiles y canchas deportivas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Llámanos y agenda tu cita para que la conozcas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ENGLISH SPOKEN</span></div>

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