Neorizons Bienes Raices | Venta, Renta, Casas, Departamentos, Terrenos, Locales, Oficinas, Bodegas, Naves Industriales, Inmobiliarias en San Luis Potosí, Tampico, Madero, Altamira, Tam - Local en Renta en Desarrollo del Pedregal - Local Comercial en Edificio Premium AAA AVANCER SLP
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Local Comercial en Edificio Premium AAA AVANCER SLP
RENTA
MXN87,300
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Detalles del Inmueble
Dirección
Local Comercial en Edificio Premium AAA AVANCER SLP
Colonia
Desarrollo del Pedregal
Total construido
262 m²
Baños
8
Superficie cubierta
196 m²
(REF. NOF6134284)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Espacios : 2
  • Baños : 8
  • Zonificación : Comercial Premium
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Mantenimiento: $ 0
  • Orientación: Suroeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Cubierta: 196.97 m²
  • Semicubierta: 65.60 m²
  • Superficie Total: 262.57 m²
DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">OPORTUNIDAD Local Comercial en Planta Baja en Torre Avancer SLP Moderno Edificio Premium AAA con reconocimientos de Arquitectura contemporanea.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ideal para negocios y franqucias con giro de Alimentos &amp; Bebidas y/o Comercial.</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Actualmente ya se encuentran operando enesta ubicación los siguientes Retasurante: Fork, cafetería Arandela, Restaurante Sunset, Sushi, etc.<br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Espacio disponible obra gris (Shell) con&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">262.57 m2 </span><span style="font-size: 14px;">con 65.6 m2 de terraza exterior con vista hacia Av. Sierra Vista</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Espacios de estacionamientos asignados según superficie rentada (opciones flexibles).</span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Precio por m2 en USD:&nbsp; $ 17 más 15% de mantenimiento mensual.</span></p><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Contrato de Arrendamiento preferentemente de 36 a 60 meses.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Salidas en plafón salidas de Agua Fría para HVAC, Ducto de Extracción e Inyección de Aire</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ductería PVC y tableros electricos,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">CCTV Sistema Contra Incendio</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Instalado Transformador&nbsp; Eeléctrico.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Recepción de Edificio en Planta Baja (independiente) para atención de visitantes.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-weight: bold;">No dejes pasar la oportunidad de ubicar tu negocio en un Edificio emblemático proyectando una imagen de alto nivel en una ubicación privilegiada.</span></div> <br> <br>
SERVICIOS
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Teléfono
  • Cable
  • Agua Potable
  • Energia trifasica
  • WiFi
  • Seguridad nocturna
  • Cochera fija cubierta
  • Alumbrado público
  • Instalación eléctrica subterránea.
  • Encargado
  • Servicio de Mantenimiento
ESPACIOS
  • Vestíbulo
  • Terraza
ADICIONALES
  • Estilo Moderno
  • Vista a la montaña
  • Seguridad Privada
  • Video Cámaras
  • Ventanas doble acristalamiento
  • Elevador de servicio
  • Techos altos
  • Aislamiento acústico
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Porteria
  • Aire acondicionado central
  • Estacionamiento fijo
  • Elevador
  • estacionamiento de cortesía
  • Balcon terraza
  • Vista al valle
  • Control de acceso
  • Edificio de oficinas administrativas
  • Boulevard principal
  • Alumbrado Público
  • Apto comercial
  • Recepción 24 Horas
  • Se emite factura
  • Centro de negocios
  • Centro de negocios
DETALLES DEL INMUEBLE
Tipo de Inmueble
Local
Ubicación
Desarrollo del Pedregal
Total construido
262 m²
Baños
8
Superficie cubierta
196 m²
(REF. NOF6134284)
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