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Detalles del Inmueble
Dirección
INVERSIONISTAS Venta de Hotel Activo y Operando en Centro Histórico San Luis Potosí
Colonia
Centro Sct San Luis Potosí
Superficie cubierta
770 m²
Superficie
271 m²
Total construido
770 m²
(REF. NHL3716317)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Espacios : 24
  • Recámaras : 16
  • Zonificación : Comercial Mixto
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 4
  • Antigüedad : 10 Años
  • Situación: Habitada
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Terreno: 271 m²
  • Cubierta: 770 m²
  • Superficie Total: 770 m²
DESCRIPCIÓN

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN para Hotel operando actualmente en Centro histórico de San Luis Potosí.

271 m2 de terreno 770 m2 de construcción con 16 Habitaciones, lista para operarse como negocio (llave en mano): 6 Junior Suites (20 m2), 5 Master Suites (25 m2), 3 Departamentos / Family Suite (32 m2), 1 Honey Moon Suite (45 m2), 1 Owner’s Suite (55 m2).

Áreas de Servicio y Equipo: Recepción. Cocina industrial totalmente equipada y en funcionamiento Restaurante al aire libre Restaurante techado, Salón privado, Elevador

La propiedad esta distribuida de la siguiente forma:

PLANTA BAJA se cuenta con Recepción, Restaurant techado y otro al aire libre, Oficina, Cocina, Baños Hombre y Mujer, Una Habitación con Baño Completo y Cuarto de Servicio es espacio para elevador.

PRIMER NIVEL se cuenta con pasillo y 5 habitaciones completas con baño completo.

SEGUNDO NIVEL igual que piso anterior cuenta con 5 habitaciones completas

TERCER NIVEL se cuenta con pasillo y 5 habitaciones completas con baño completo.

Preeminencia de San Luis Potosí:
San Luis Potosí es el corazón de México, situado a distancia estratégica de destinos como Ciudad de México, Querétaro, Monterrey y las zonas industriales del Bajío. En los últimos años SLP ha recuperado su lugar como una de las ciudades más importantes de México y esta situación se ha reflejado en un incremento significativo del valor de la propiedad. En sólo 5 años ha habido un incremento de alrededor de 40% en el valor inmobiliario.

Renacimiento del Centro Histórico:
Junto con Puebla, San Luis Potosí fue durante la Colonia una de las ciudades más importantes de México y del Mundo. Esta posición se traduce en la magnificiencia de su centro histórico lleno de edificios y de monumentos impresionantes. En los últimos años el crecimiento de la ciudad y las obras de rescate serie han detonado en el florecimiento del centro histórico que ha retomado su lugar como uno de los más impactantes de America Latina.
Hoteles, Cafés, Librerías y Restaurantes han convertido al Centro Histórico de San Luis Potosí en una zona de alto crecimiento turístico.

Plusvalía 2 por 1:
Regularmente una inversión inmobiliaria tiene un rendimiento mensual y una apreciación sobre el valor de la propiedad.
En el caso deeste Hotel el inversionista tendrá por supuesto rendimientos y la apreciación sobre el valor de la propiedad, pero adicionalmente tendrá la apreciación sobre el valor del negocio-marca.
En el peor de los casos es una excelente inversión en Bienes raíces, en el mejor de los casos un excelente negocio en una excelente propiedad.

Ocupación superior al promedio de la ciudad
En 2019 la ocupación de San Luis Potosí fue de 60.4%, y por comparación este hotel tuvo un 73% de ocupación. En los próximos meses esta ocupación será aún más alta gracias a nuestro esquema mixto de ingresos que combinará los ingresos de Hotel Business Class con los ingresos de un concepto único: Luxury Hostel.

Rendimientos Garantizados
Si el futuro propietario busca beneficiarse sólo de los rendimientos de la propiedad y no involucrarse en su operación existe una opción donde la Operadora garantiza por 2 años un ROI del 8% anual GARANTIZADO. Con opción si el propietario así lo desea de extender esta opción por 2 años más. Esto independientemente del incremento en la plusvalía de la propiedad que será entre 5% y 8% anual.

Llámanos para más información.

A-EA17


Transformamos tus proyectos patrimoniales , de inversión y las necesidades de tu negocio en objetivos cumplidos, vinculando tus planes e intereses sólo con las mejores oportunidades.

Liderazgo, servicio confiable, soluciones, efectivas y resultados que maximizan la experiencia, creación de valor y bienestar para nuestros Clientes, Neorizons Bienes Raíces somos ...una inmobiliaria diferente! Compruébelo.

SERVICIOS
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Teléfono
  • WiFi
  • Seguridad nocturna
  • Cochera fija descubierta
  • Televisión - Satelital
  • Instalación eléctrica subterránea.
  • Servicio de Mantenimiento
  • TV cable Edificio
ESPACIOS
  • Balcón
  • Comedor
  • Oficina
  • Lavandería
  • Vestidor
  • Terraza Cubierta
ADICIONALES
  • Seguridad Privada
  • Depósito de Agua
  • Armarios Empotrados
  • Persianas
  • Calentador
  • Elevador
  • Amueblado
DETALLES DEL INMUEBLE
Dirección
INVERSIONISTAS Venta de Hotel Activo y Operando en Centro Histórico San Luis Potosí
Colonia
Centro Sct San Luis Potosí
Superficie cubierta
770 m²
Superficie
271 m²
Total construido
770 m²
(REF. NHL3716317)
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